শনিবার, ২ মার্চ ২০২৪ | ১৯ ফাল্গুন ১৪৩০

Weekly Bangladesh নিউইয়র্ক থেকে প্রকাশিত
নিউইয়র্ক থেকে প্রকাশিত

নিউইয়র্ক সিটিতে ১ লাখ ডলারের প্রকৃত মূল্য এখন ৩৬ হাজার

বাংলাদেশ রিপোর্ট :   |   বৃহস্পতিবার, ২৩ মার্চ ২০২৩

নিউইয়র্ক সিটিতে ১ লাখ ডলারের প্রকৃত মূল্য এখন ৩৬ হাজার

নিউইয়র্ক সিটি এখন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যতম ব্যয়বহুল সিটিতে পরিণত হয়েছে। বিস্মিত হওয়ার কিছু নেই যে, বিশ্বের অর্থনৈতিক রাজধানী খ্যাত, প্রায় এক কোটি জনসংখ্যা অধ্যুষিত যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে বড় সিটি নিউইয়র্কে বর্তমানে ১০০,০০০ ডলারের প্রকৃত মূল্যমান দাঁড়িয়েছে মাত্র ৩৫,৭৯১ ডলার। নিউইয়র্ক-ভিত্তিক ফাইন্যান্সিয়াল টেকনোলজি কোম্পানি ‘স্মার্টঅ্যাসেট’ এর নতুন জরিপে প্রশ্ন তোলা হয়েছে যে, সাধারণভাবে বসবাসের জন্যে এক লাখ ডলারও যদি কম পড়ে, তাহলে কংক্রটের এই জঙ্গলে বেঁচে থাকতে হলে একজন মানুষের কী পরিমাণ অর্থ উপার্জন করা প্রয়োজন?

কারো উপার্জিত অর্থের মান কমে যাওয়ার পেছনে যে বিষয়গুলো মুখ্য ভূমিকা রেখেছে, তার অন্যতম কর ও বাড়িভাড়া বৃদ্ধি। যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য সিটির মতো নিউইয়র্কেও বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে এবং নিউইয়র্কের মতো সিটিতে আরো বেশি বেড়েছে। যেসব নেইবারহুডে সুযোগ সুবিধা বেশি এবং যেসব অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে বিভিন্ন ধরনের সুযোগ সুবিধা, যেমন প্রতি ইউনিটে ইউনিট ওয়াশার, এলিভেট ও জিমনেশিয়ামে সমৃদ্ধ, সেসব এলাকা ও কমপ্লেক্সে ভাড়া বৃদ্ধির হার অতীতের রেকর্ড অতিক্রম করেছে।


শহুরে কর্মজীবী আমেরিকানদের জন্য একটা ধরাবাঁধা নিয়মই ছিল যে বাড়িভাড়ার পেছনে তাদেরকে তাদের আয়ের ন্যূনতম ৩০ শতাংশ ব্যয় করতে হবে। কিন্তু পুরোনো অংকে আর জীবন চলছে না। বাড়ি ভাড়া পেছনে অনেক আমেরিকান সিটিতে মধ্যম আয়ের লোকদের আয়ের ৫০ শতাংশের বেশি ব্যয় হয়ে যাচ্ছে। মুডি অ্যানালিটিকস এ অবস্থাকে বর্ণনা করেছেন ‘রেন্ট বার্ডেন’ বা ভাড়ার বোঝা। বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধির ক্ষেত্রে ভূমিকা রেখেছে রেকর্ড পরিমাণ মর্টগেজ রেট। অনেক ভাড়াটে কিছুদিন ভাড়া বাড়িতে থাকার পর নিজেরাই বাড়ির মালিক হয়ে যেতেন, এখন আর সে অবস্থা নেই। ভাড়াকে উচ্চ ভাড়ার সিটিগুলো থেকে কম ভাড়ার সিটিতে চলে যেতে হবে এবং জীবদ্দশায় বাড়ি কেনার স্বপ্ন পরিহার করতে হবে।

রেন্টহপ রেন্টালসের ডাটা অনুযায়ী গতবছর (২০২২) নিউইয়র্ক সিটিতে স্টুডিয়ো অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া বৃদ্ধির হার ছিল ১৪.৮৪ শতাংশ। নিউইয়র্কারা একটি স্টুডিয়ো অ্যাপার্টমেন্টের জন্যে গড়ে ৩,২০০ ডলার ভাড়া পরিশোধ করে। এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া ৮.৮৭ শতাংশ বেড়ে এখন গড়ে ৪,০০০ ডলার। অনেক নিউইয়র্কারের বেতনের অর্ধেক চলে যা বাড়িভাড়া পরিশোধে। অতএব বহু নিউইয়র্কার তাদের প্রিয় সিটি ছেড়ে যাচ্ছে। স্মার্টঅ্যাসেটস এক্ষেত্রে বেশ কয়েকটি সিটিতে গিয়ে নিউইয়র্কাররা তাদের কষ্টার্জিত ডলার সাশ্রয় বা আরো বেশি পরিমাণ সুবিধা পেতে পারেন বলে পরামর্শ দিয়েছে, যা তারা নিউইয়র্কে থাকলে পাওয়ার সাধ্যের আরো বাইরে চলে যাবেন। তারা যদি টেনেসির মেম্ফিসে চলে যান, তাহলে ১০০,০০০ ডলারের মান সেখানে এখনো ৮৬,৪৪৪ ডলার, ওকলাহোমা সিটিতে তা ৮৪,০০০ ডলার, টেক্সাসের কোনো সিটিতে কর হার ও জীবনযাত্রার ব্যয় কম বলে নিউইয়র্কারা সেসব সিটিতে গেলে সাশ্রয়ী ব্যয়ে জীবন চালাতে পারবেন।


advertisement

Posted ২:৪৭ অপরাহ্ণ | বৃহস্পতিবার, ২৩ মার্চ ২০২৩

Weekly Bangladesh |

এ বিভাগের সর্বাধিক পঠিত

advertisement
advertisement
advertisement

আর্কাইভ

রবি সোম মঙ্গল বুধ বৃহ শুক্র শনি
 
১০১১১২১৩১৪১৫১৬
১৭১৮১৯২০২১২২২৩
২৪২৫২৬২৭২৮২৯৩০
৩১  
Dr. Mohammed Wazed A Khan, President & Editor
Anwar Hossain Manju, Advisor, Editorial Board
Corporate Office

85-59 168 Street, Jamaica, NY 11432

Tel: 718-523-6299 Fax: 718-206-2579

E-mail: [email protected]

Web: weeklybangladeshusa.com

Facebook: fb/weeklybangladeshusa.com

Mohammed Dinaj Khan,
Vice President
Florida Office

1610 NW 3rd Street
Deerfield Beach, FL 33442

Jackson Heights Office

37-55, 72 Street, Jackson Heights, NY 11372, Tel: 718-255-1158

Published by News Bangladesh Inc.