অ্যাফোর্ডেবল হাউজিং বা সাশ্রয়ী মূল্যে আবাসনের সুযোগ লাভ করা ২০২০ সালের পর থেকে সাধারণ মানুষের সাধ্যের মধ্যে নেই। প্রতিনিয়ত মূল্য বেড়ে এখন ধরাছোঁয়ার বাইরে চলে গেছে বাড়ির মূল্য। ব্যাংকরেট ডটকম এর এক নতুন বিশ্লেষণ অনুযায়ী মোটামুটি আরামদায়ক অবস্থায় বসবাস করতে হলে যুক্তরাষ্ট্রের ২২টি স্টেটে আয় করতে হবে বার্ষিক এক লাখ ডলারের বেশি। ব্যাংকরেট এর বিশ্লেষক জেফ ওসট্রোসকি বলেছেন, বাড়ির মূল্য দ্রুত বেড়ে চলায় বাড়িঘর এখন কম সাশ্রয়ী হয়ে পড়েছে। বাড়ির মূল্য কেন বাড়ছে, এর উত্তরে তিনি চাহিদা ও সরবরাহের মধ্যে বিরাজমান ব্যবধানের অর্থনৈতিক সংজ্ঞার উল্লেখ করেন। বাড়ির চাহিদা এত বেড়েছে যে, চাহিদার তুলনায় বাড়ি পাওয়া যাচ্ছে কম। ফলে বাড়ির দাম লাগামহীনভাবে বেড়ে চলেছে। তিনি আরো বলেন, অতিরিক্ত মর্টগেজ রেটের কারণে নির্মাতারা খুব বেশি সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নির্মাণ করছে না, অন্যদিকে বিদ্যমান বাড়ি মালিকরা তাদের বাড়ি বিক্রয় করতে অনিচ্ছা প্রকাশ করছেন, কারণ তাদেরকে নতুন বাড়ি কিনতে হলে আরো বেশি ব্যয় করতে হবে।
সাশ্রয়যোগ্যতা বলতে কারো আয়ের চেয়ে ব্যয় বেশি না হওয়া এবং তার কিছু পরিমাণে সঞ্চয় থাকা ও ঋণের চাপের মধ্যে না থাকা। এছাড়া বাড়ি কেনার জন্য তাদের অন্তত বাড়ির মূল্যের ২০ শতাংশ ডাউন পেমেন্ট দেওয়ার মতো অবস্থা থাকে। ব্যাংকরেট ডটকম দেখিয়েছে যে, যুক্তরাষ্ট্রে বিভিন্ন স্টেটে যদি মাঝারি মানের একটি বাড়ির মূল্য ৪০২,৩৪৩ ডলার হয়, তাহলে ওই বাড়িটি কিনতে আগ্রহী ক্রেতার বার্ষিক আয় হতে হবে ১১০,৮৪১ ডলার। ব্যাংকরেট ডটকমের মতে আমেরিকার পশ্চিম উপকূলীয় স্টেট এবং উত্ত-পূর্বাঞ্চলীয় স্টেটে মাঝারি মূল্যের ক্ষেত্রে পরিবারের বার্ষিক আয়ও বেশি থাকতে হয়। ক্যালিফোর্নিয়ার ক্ষেত্রে বার্ষিক আয় হতে হবে ১৯৭,০৫৭ ডলার, হাওয়াই ১৮৫,৮২৯, ডিস্ট্রিক্ট অফ কলাম্বিয়া ১৬৭,৮৭১, ম্যাসাচুসেটস ১৬২,৪৭১ ও ওয়াশিংটন স্টেট ১৫৬,৮১৪ ডলার। ২২ স্টেটের মধ্যে অবশিষ্ট স্টেট অ্যারিজোনা ১১০,২৭১ ডলার, কলোরাডো ১৫২,২২৯ ডলার, কানেকটিকাট ১১৯,৬১৪ ডলার, ফ্লোরিডা ১১৪,৭৭১ ডলার, আইডাহো ১১৪,৩৮৬ ডলার, মেইন ১০২,৫৫৭ ডলার, মেরিল্যান্ড ১০৮,২৫৭ ডলার মন্টানা ১৩১,৩৫৭ ডলার, নেভাদা ১১১,৫৫৭ ডলার, নিউ হ্যাম্পশায়ার ১৩০,৩২৯ ডলার, নিউ জার্সি ১৫২,১৮৬ ডলার, নিউইয়র্ক ১৪৮,২৮৬, ওরিগন ১২৯,১২৯ ডলার, রোড আইল্যান্ড ১৩২,৩৪৩ ডলার, টেক্সাস ১০০, ৬২৯ ডলার, ইউতাহ ১৩৩,৮৮৬ ডলার, ভারমন্ট ১১৪,৪৭১ ডলার ও ভার্জিনিয়া ১০৬,৯৭১ ডলার। অন্যদিকে সাউথ ও মিডওয়েস্টের স্টেটগুলোতে তুলনামূলক নিম্ন আয়ে মাঝারি মানের বাড়ি কেনা সম্ভব। যেমন, মিসিসিপতে ৬৩,০৪৩ ডলার, ওহাইয়োতে ৬৪,০৭১ ডলার, আরকানসাসে ৬৪,৭১৪ ডলার, ইন্ডিয়ানায় ৬৫,১৪৩ ডলার এবং কেন্টাকিতে ৬৫,১৮৬ ডলার আয় থাকলে মাঝারি মানের একটি বাড়ি কেনা সম্ভব বলে ব্যাংকরেট ডটকম এর বিশ্লেষণে দেখা যায়।
বাড়ির মূল্যের সাথে কোনো কোনো ক্ষেত্রে কেনার যোগ্যতায় উন্নীত হওয়ার প্রয়োজনও বেড়েছে। ২০২০ এর তুলনায় বাড়ি কিনতে আয় বৃদ্ধির প্রয়োজন বেড়েছে মন্টানায় ৭৭.৭%, ইউতাহ’য় ৭০.৩%, টেনেসিতে ৭০.১%, সাউথ ক্যারোলিনায় ৬৭.৩% এবং অ্যারিজোনায় ৬৫.৩%।