ট্যাক্স ও মর্টগেজ নিয়ে কিছু কথা

মোহাম্মদ ফাহিম জান | বৃহস্পতিবার, ২৭ জানুয়ারি ২০২২

নতুন বছর শুরু হয়েছে। সেই সাথে শুরু হয়েছে ট্যাক্স সিজন। আপনাদের মধ্যে যারা এবার বাড়ি কেনার প্রস্তুতি নিচ্ছেন তাদের জন্য কিভাবে আপনি ট্যাক্স ফাইল করবেন তা জানা অত্যন্ত প্রয়োজন। কারণ অনেকেই ট্যাক্স রিফান্ড নেওয়ার জন্য অহেতুক ট্যাক্স ক্রেডিট বা আনরিইমবার্সড এক্সপেন্স প্রদর্শন করেন, যা আপনার অনেক ক্ষতি করবে এবং আপনাদের প্রকৃত আয়ের মধ্যে প্রভাব ফেলবে। মনে রাখবেন আপনি যদি ডব্লিউ ২ এর আওতায় কর্মচারি হয়ে থাকেন তাহলে আপনার পেশা অনুযায়ী আপনি খরচ দেখাতে পারেন, সেক্ষেত্রে আপনার একাউন্ট্যান্ট এর সঙ্গে পরামর্শ করে নিন, যা খুবই প্রয়োজন।

দ্বিতীয়ত: যারা সেলফ এম্পøয়েড তাদের জন্যও রয়েছে সুখবর। আদের জন্য আমাদের আছে ‘নো ইনকাম চেক লোন’ প্রোগ্রাম। ক্যাব চালক, ক্ষুদ্র ব্যবসায়ী ও কনস্ট্রাকশন কাজের সাথে জড়িত ব্যক্তিবর্গ অনায়াসে এই সুবিধা ভোগ করতে পারেন।

আপনি যদি সেলফ এমপ্লয়েড হয়ে থাকেন তাহলে আপনাকে এবার ব্যয়গুলো কম দেখাতে হবে। ব্যাংকগুলো সেলফ এমপ্লয়েডদের ক্ষেত্রে বিগত দুই বছরের আয় গড় করে থাকে। আপনাকে খুব সতর্ক থাকতে হবে যে আপনি এ বছর কিভাবে ট্যাক্স ফাইল করবেন তা আপনার একাউন্ট্যান্টের সাথে পরামর্শ করুন। পাশাপাশি আপনার বিগত বছরগুলোর ট্যাক্স সংক্রান্ত কাগজপত্র নিয়ে একজন অভিজ্ঞ লোন অফিসারের সাথে পরামর্শ করাও আপনার জন্য জরুরী।

এদিকে ইন্টারেষ্ট রেট কিছুটা বেড়েছে এবং আরো বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে। অন্যদিকে এ মাস থেকেই ফেডারেল হাউজিং অথরিটি-এফএইচএ’র মর্টগেজ প্রিমিয়াম হ্রাস করার কথা ছিল। কিন্তু ডোনাল্ড ট্রাম্পের প্রশাসন আসার পর সেটিও অনিশ্চিত হয়ে গেছে। ‘ফার্ষ্ট টাইম বায়ার’ এর জন্য ওবামা প্রশাসন এই পদেক্ষেপ নিয়েছিল। কিন্তু ট্রাম্প তার প্রথম দিন দায়িত্ব পালনে বসে সেটি নাকচ করে দিয়েছে। আপনারা যারা এ বছর বাড়ি কিনতে ইচ্ছুক তারা আর বিলম্ব না করে বাড়ি অনুসন্ধান করতে শুরু করুন এবং প্রি এপ্রুভাল নিয়ে নিন। এসব বিষয় নিয়ে একজন অভিজ্ঞ লোন অফিসারের সাথে পরামর্শ করা
অত্যন্ত জরুরী
আজই আমাকে কল করুন:
মোহাম্মদ ফাহিম জান
Senior Loan Officer
NMLS 21812
Allied MTG Group
(516) 348-3428
Office : 718-521-6870
Fax: 631-610-2713