বাড়ির উন্নয়নে বিনা সুদে লোন দিচ্ছে নিউইয়র্ক স্টেট

নিউইয়র্ক : | বৃহস্পতিবার, ৩০ নভেম্বর ২০২৩

প্রতীকী ছবি

মেয়র এরিক এডামসের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী গত মঙ্গলবার নিউইয়র্ক সিটির হাউজিং প্রিজার্ভেশন এন্ড ডেভেলপমেন্টের কমিশনে এডোলফো ক্যারিয়ন জুনিয়র একটি পাইলট প্রোগ্রাম উদ্বোধন করলেন। এই পাইলট প্রোগ্রামটি হলো যেসব বাড়ির মালিক চাইবেন তাদের বাড়িকে বর্ধিত করবেন বা পাশেই ছোট আরেকটি বাড়ি নির্মাণ করবেন এলাকার বর্তমান সৌন্দর্য্যের হাানি ব্যাতিরেকে, তাদের সেই নির্মাণে সহায়তা দেবে নিউইয়র্ক সিটি।

বাড়ির এক্সটেনশনকে বলা হয়েছে ইন-ল-সুইটস। এর ফলে সেসব বর্ধিত পরিবারের বর্ধিত সদস্যদের পৃথক বাড়ি ভাড়া নিতে হবে না, তেমনই হাউজিং সমস্যার কিছুটা সমাধান হবে। যারা এই পাইলট প্রোগ্রামে যোগ্য বলে বিবেচিত হবেন তাদের সর্বাধিক ১৩৫,০০০ ডলার বিনা সুদে লোন প্রদান করবে এইচপিডি। এছাড়াও এই খাতে বরাদ্দ দেয়া হয়েছে ২.৬ মিলিয়ন ডলার। এই অর্থ গ্র্যান্ট হিসেবে প্রদান করা হবে নিউইয়র্ক স্টেট হোমস এন্ড কম্যুনিটি রিনিউয়াল ডিপার্টমেন্ট থেকে।

নিউইয়র্ক সিটির হাউজিং এন্ড প্রিজার্ভেশন এন্ড ডেভেলপমেন্ট থেকে জানান হয় যে, বাড়ির ব্যাক ইয়ার্ডে ছোট কটেজ, গ্যারাজকে স্টুডিও, এ্যাটিক নির্মাণের সুযোগ থাকলে এ্যাটিক, বেসমেন্টকে বাসযোগ্য করা ইত্যাদির জন্য উক্ত অর্থ প্রদান করা হবে। আশা করা হয়েছে এই পাইলট প্রোগ্রামে ওয়ার্কিং এবং মিডল ক্লাস ফ্যামিলি, সিনিয়র সিটিজেন, অবসরপ্রাপ্ত ব্যাক্তিদের এই সুবিধা প্রদান সহ যেসব তরুণ পরিবারের শ্বশুর-শাশুড়ির থাকার সমস্যা তাদেরও এই অর্থ প্রদান করা হবে। এছাড়াও যাদের ছেলেমেয়েরা কলেজ ও ইউনিভার্সিটির ডর্মে থেকে পড়ালেখা করে তারা নিজ নিজ বাড়িতে ফিরে এলে থাকার অসুবিধা হলে এই সুবিধা পাবে। হাউজিং প্রিজার্ভেশন এন্ড ডেভেলপমেন্টের Plus One Accessary Dwelling Unit বা ADU এই পাইলট প্রোগ্রাম পরিচালনা করবে।

দুই সদস্যের যেসব পরিবার বাড়ির মালিক, বছওে সর্বোচ্চ ১৮৬,৪৫০ ডলার আয় করেন, নিজের বাড়িতে বাস করেন, বর্তমানে পরিশোধযোগ্য মর্গেজ রয়েছে, মিউনিসিপ্যাল বিলের দেনা নেই তারা এই ইন্টারেস্টবিহীন লোন কিংবা কন্সট্রাকশনের জন্য গ্র্যান্ট পাবেন।

নিউইয়র্ক সিটির এইচপিডির ওয়েবসাইটে বলা হয়েছে, লোন পাওয়ার জন্য বাড়িকে সিংগেল ফ্যামিলি ইউনিট হতে হবে, বিল্ডিং ও জোনিং কোড অনুযায়ী দুই ফ্যামিলি বাড়ি নির্মাণের সুযোগ থাকতে হবে। বেসমেন্ট হলে আইন অনুযায়ী সিলিংএর উচ্চতা থাকতে হবে।

এই পাইলট কর্মসূচীতে আবেদন শুরু হয়েছে ২১ নভেম্বর থেকে। আবেদন গ্রহণ করা হবে ২০২৪ সালের ১৩ ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত। যারা এই বিষয়ে বিস্তারিত জানতে চান যোগাযোগ করতে পারেন ইমেইল করে। অথবা ওয়েবসাইট ভিজিট করে- plus-one-adu টাইপ করে। এই পাইলট কর্মসূচীর নিয়মকানুন ওয়েবসাইটে বাংলাতেও পাওয়া যাবে।