২০০৭ সালের পর মার্কেট থেকে ‘নো ইনকাম চেক লোন’ উঠে গিয়েছিল, যা বিভিন্ন ক্যাটাগরিতে পুনরায় শুরু হয়েছে ২০১৭ সাল থেকে। অনেকে আছেন, যারা সেলফ এমপ্লয়েড অথবা যে জব করেন, সেখান থেকে ১০৯৯ পান। সেক্ষেত্রে এই লোন প্রোগ্রাম তাদের জন্য অত্যন্ত উপযুক্ত বা যথাযথ হবে। নিউইয়র্কে বাংলাদেশী কমিউনিটির অনেকে ক্যাব চালান এবং তাদের অনেকেই ট্যাক্স রিটার্নে নেট ইনকাম খুব কম দেখান। এর মানে এমন নয় যে তারা বাড়ি কেনার জন্য লোন পাবেন না। এক্ষেত্রে সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট ২০ শতাংশ থেকে শুরু হয় এবং অন্ততপক্ষে ছয় মাসের মর্টগেজ রিজার্ভ দেখাতে হবে। আপনাদের অনেকে নগদ অর্থ হাতে নিয়ে বসে আছেন। এই লোন প্রোগ্রামের সুবিধা নিতে হলে আপনার গিফট নিতে পারবেন। এই প্রোগ্রামের আরেকটি দিক হলো, আপনার ক্রেডিট স্কোর ভালো হতে হবে। অর্থ্যাৎ ক্রেডিট স্কোর অবশ্যই ৭০০ এর অধিক হতে হবে। অনেক ক্ষেত্রে স্কোর ৬৮০ গ্রহণযোগ্য। তবে মনে রাখতে হবে যে ক্রেডিট স্কোর ৭০০ এর নিচে হলে ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ বেড়ে যাবে।

এনে রাখবেন সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট ২০ শতাংশ, ক্লোজিং কষ্ট এবং ছয় মাসের মর্টগেজ রিজার্ভ প্রয়োজন হবে। অন্যদিকে সেলফ এমপ্লয়েডদের জন্য ফুল ইনকাম চেক লোনের জন্য এক বছরের ট্যাক্স রিটার্ন দিয়ে লোন নেয়া যাবে। কিন্তু সেক্ষেত্রেও ২০ শতাংশ ডাউন পেমেন্ট এবং ছয় মাস থেকে এক বছর পর্যন্ত মর্টগেজ রিজার্ভ দেখাতে হবে। আবার অনেকে অ্যালবেনি, বাফেলো অথবা আপস্টেট নিউইয়র্কে বাড়ি কিনতে চান, তাদের জন্য এই লোন প্রোগ্রাম অত্যন্ত উপযোগী। বিস্তারিত তথ্যের জন্য আজই কল করুন-

মোহাম্মদ জান ফাহিম
NMLS 21812
ফোন : ৫১৬-৩৪৮-৩৪২৮
এলায়েড মর্টগেজ