মোহাম্মদ ফাহিম জান | শুক্রবার, ১১ সেপ্টেম্বর ২০২০
মার্চ মাসের মাঝামাঝি থেকে করোনা ভাইরাসের সংক্রমন শুরু হলে নিউইয়র্ক সহ যুক্তরাষ্ট্রের সর্বত্র ব্যবসায় বাণিজ্য স্থবির হয়ে পড়ে। বিশেষ করে লকডাউন শুরু হওয়ার পর নিউইয়র্কে প্রথম দিকে বাড়ি ক্রয়-বিক্রয় ও মর্টগেজ লোন পরিশোধ নিয়ে অনেকটা অনিশ্চয়তায় পড়ে যান সাধারণ মানুষ। পরে আস্তে আস্তে বাড়ি ক্রয়-বিক্রয় মর্টগেজ লোন পরিশোধ শুরু করেন অনেকে। লকডাউন শেষে নিউইয়র্ক সিটি পুনরায় ধাপে ধাপে খুলে দেয়ায় মর্টগেজ লোনের বিষয়টি এখন অনেকটাই স্বাভাবিক অবস্থায় ফিরে আসছে। ফলে এখন বাড়ি বেচা-কেনা খুব জমজমাট না হলেও অবস্থা খারাপ নয়। বাংলাদেশী কম্যুনিটির লোকজন এই অবস্থায়ও বাড়ি ক্রয় এবং কন্টাক্ট সাইন করছেন। অনেক লোন ক্লোজ হচ্ছে। অনেকে যারা কন্টাক্ট এ ছিলেন তারা আনএমপ্লয়মেন্ট নেওয়াতে লোন নিতে অসুবিধা হচ্ছে। সুতরাং এই সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন অনেকেই। কারণ ব্যাংক আনএমপ্লয়মেন্ট অবস্থায় লোন ক্লোজ করতে পারে না। সেজন্য এই অবস্থায় যদি কেউ থাকেন তাহলে তাকে অতি শিঘ্রই কাজে ফেরত যেতে হবে।
যারা সেল্ফ এমপ্লয়েড আছেন তাদেরকে নিজ ব্যবসায় ফেরত যেতে হবে। যারা ট্যাক্সি, ব্ল্যাক কার, উবার চালান লোন ক্লোজ করতে হলে তাদেরকেও অতি শীঘ্রই ফিরতে হবে নিজ কাজে। সেল্ফ এমপ্লয়েডদের ক্ষেত্রে এ মাসের ব্যাংক ট্রানজেকশন দেখাতে হবে এবং সিপিএর কাছ থেকে চিঠি আনতে হবে। দেখাতে হবে তাদের ব্যবসা সক্রিয় আছে।
অনেকেই প্রশ্ন করছেন বাড়ির দাম কমার কোন সম্ভাবনা আছে কিনা? এমতাবস্থায় বাড়ির দাম কমার কোন সম্ভাবনা নেই। কারণ বর্তমানে বাড়ি কম, গ্রাহক বেশি। অনেক সময় দেখা যায় ফুল অফার দিয়েও বাড়ি পাওয়া যায় না। বাড়ির দাম না কমার কারণ হচ্ছে, ২০০৭ সালের বাড়ির ক্রয়-বিক্রয়ে যে ধ্বস নেমেছিল তার প্রধান কারণ ছিলো রিয়েল স্টেটের অসাধুতা। কিন্তু বর্তমান অবস্থা তা নয়। করোনার কারণে বাড়ির দাম এখন স্থিতিশীল আছে। বিস্তারিত তথ্যের জন্যে যোগাযোগ করুণ: মোহাম্মদ ফাহিম জান, ঘগখঝ ২১৮১২এলাইড মর্টগেজ গ্রুপ, ফোনঃ-৫১৬-৩৪৮-৩৪২৮।
Posted ৯:২৯ পূর্বাহ্ণ | শুক্রবার, ১১ সেপ্টেম্বর ২০২০
Weekly Bangladesh | Weekly Bangladesh