নিউইয়র্ক থেকে প্রকাশিত
নিউইয়র্ক থেকে প্রকাশিত
কাজী জাহাঙ্গীর | বৃহস্পতিবার, ১০ ডিসেম্বর ২০২০
করোনা ভাইরাস মহামারীজনিত পরিস্থিতিতে বাড়ি মালিকদের পক্ষে মর্টগেজ চালিয়ে যাওয়া কঠিন হয়ে পড়েছে। বিশেষ করে যারা সেলফ-এমপ্লয়েড তাদের সমস্যা আরো বেশি। খ্যাতিমান মর্টগেজ ফাইন্যান্স প্রতিষ্ঠান ‘এলায়েড মর্টগেজ গ্রুপ’ এর পক্ষ থেকে বাড়ি কেনার জন্য আগ্রহীদের নিকট থেকে এক বছরের ট্যাক্স রিটার্ন নিয়ে লোন দিয়ে আসছে। এ পরিস্থিতির মধ্যে কোভিড-১৯ এর বিস্তার সবকিছু তছনছ করে দিয়েছে। কোভিড-১৯ এর ভয়াবহতায় যারা বেশ সময় পর্যন্ত কাজ করতে পারেননি এবং পরিস্থিতির কিছুটা উন্নতি হওয়ার পর যারা পুনরায় কাজে যোগ দিয়েছেন, তারা যদি তাদের বর্তমান কাজ থেকে পূর্বের পর্যায়ে আয় করতে সক্ষম না হন, তাদের তাদের পজিশন ও কর্মঘন্টা পূর্বের মত না হয়, সেক্ষেত্রে এসবের উল্লেখ ব্যাংক স্টেটমেন্টে দেখানো হয়। বিশেষ করে সেলফ এমপ্লয়েডদের ক্ষেত্রে এটি অত্যন্ত জরুরী। এটি নিশ্চিত করতে হবে যে, ব্যাংক স্টেটমেন্ট এবং আয় যাতে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়। ডব্লিউ-২ এর আওতায় যারা ফুলটাইম কাজ করেন তারা যদি স্বাভাবিক কাজে ফিরে আসেন তাহলে তাদের স্টেটমেন্ট ও আয় সঙ্গতিপূর্ণ থাকতে হবে। যুক্তরাষ্ট্রে মহামারীর কারণে ও ফ্রাডিম্যাক মর্টগেজ ইন্ডাষ্ট্রি নিয়ন্ত্রণ করে ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে মর্টগেজ গাইডলাইন দেয়া কঠিন হয়ে পড়েছে।
মার্চ মাসের মাঝামাঝি থেকে করোনা ভাইরাসের সংক্রমন শুরু হলে নিউইয়র্ক সহ যুক্তরাষ্ট্রের সর্বত্র ব্যবসায় বাণিজ্য স্থবির হয়ে পড়ে। বিশেষ করে লকডাউন শুরু হওয়ার পর নিউইয়র্কে প্রথম দিকে বাড়ি ক্রয়-বিক্রয় ও মর্টগেজ লোন পরিশোধ নিয়ে অনেকটা অনিশ্চয়তায় পড়ে যান সাধারণ মানুষ। পরে আস্তে আস্তে বাড়ি ক্রয়-বিক্রয় মর্টগেজ লোন পরিশোধ শুরু করেন অনেকে। বাংলাদেশী কম্যুনিটির লোকজন এই অবস্থায়ও বাড়ি ক্রয় এবং কন্টাক্ট সাইন করছেন। অনেক লোন কেøাজ হচ্ছে। অনেকে যারা কন্টাক্ট এ ছিলেন তারা আনএমúøয়মেন্ট নেওয়াতে লোন নিতে অসুবিধা হচ্ছে। সুতরাং এই সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন অনেকেই। কারণ ব্যাংক আনএমপ্লয়মেন্ট অবস্থায় লোন ক্লোজ করতে পারে না। সেজন্য এই অবস্থায় যদি কেউ থাকেন তাহলে তাকে অতি শিঘ্রই কাজে ফেরত যেতে হবে। যারা সেল্্ফ এমপ্লয়েড আছেন তাদেরকে নিজ ব্যবসায় ফেরত যেতে হবে। যারা ট্যাক্সি, ব্ল্যাক কার, উবার চালান লোন ক্লোজ করতে হলে তাদেরকেও অতি শীঘ্রই ফিরতে হবে নিজ কাজে। সেল্্ফ এমপ্লয়েডদের ক্ষেত্রে এ মাসের ব্যাংক ট্রানজেকশন দেখাতে হবে এবং সিপিএর কাছ থেকে চিঠি আনতে হবে। দেখাতে হবে তাদের ব্যবসা সক্রিয় আছে।
বিস্তারিত তথ্যের জন্যে যোগাযোগ করুণ : কাজী জাহাঙ্গীর, সিনিয়র লোন অফিসার। এলায়েড মর্টগেজ গ্রুপ’। সেল : ৬৪৬-২৬৫-৮৬০৬, ৬৩১, ৬৯৩-২৯৫০। ঘসষং#১৯৯৯৬২৪
Posted ১২:৫৬ অপরাহ্ণ | বৃহস্পতিবার, ১০ ডিসেম্বর ২০২০
Weekly Bangladesh | Weekly Bangladesh
85-59 168 Street, Jamaica, NY 11432
Tel: 718-523-6299 Fax: 718-206-2579
E-mail: weeklybangladesh@yahoo.com
Web: weeklybangladeshusa.com
Facebook: fb/weeklybangladeshusa.com
1610 NW 3rd Street
Deerfield Beach, FL 33442
37-55, 72 Street, Jackson Heights, NY 11372, Tel: 718-255-1158
